Property Management a Dubai, con cura italiana
Gestiamo immobili selezionati con attenzione ai dettagli, standard elevati e un servizio impeccabile.
Solaya è una società di property management a Dubai specializzata nella gestione completa di immobili destinati ad affitti a breve e medio termine. Crediamo che una casa ben curata, ben gestita e seguita nel tempo sia la base per ottenere risultati solidi e sostenibili. Facciamo incontrare lo stile italiano con la gestione immobiliare di Dubai.
Il nostro approccio
Non gestiamo immobili in serie.
Ogni proprietà viene seguita con metodo, attenzione e continuità, secondo standard chiari ed elevati.
Valorizzazione dell’immobile
Ogni progetto parte dalla casa. Analizziamo l’immobile, suggeriamo eventuali interventi di miglioramento, curiamo allestimento, home staging e immagine, affinché la proprietà sia funzionale, accogliente e coerente con il mercato di riferimento.
Gestione completa e continua
Ci occupiamo di ogni aspetto: accoglienza degli ospiti, pulizie, manutenzione, coordinamento dei fornitori e gestione quotidiana. Il proprietario può delegare con tranquillità, sapendo che l’immobile è seguito, come se fosse nostro.
Trasparenza e controllo
Ogni mese forniamo un report chiaro e leggibile sull’andamento della proprietà. Dati accurati e comprensibili mirati ad fornire una visione d’insieme ed il pieno controllo delle performance, senza lasciare spazio a sorprese.
Gestione completa, senza compromessi
Dalla definizione della strategia alla gestione quotidiana, Solaya segue ogni fase del processo.
Lavoriamo per garantire continuità operativa, ordine e qualità nel tempo, riducendo al minimo le incombenze per il proprietario.
Ogni immobile viene gestito come se fosse nostro: con cura, responsabilità e attenzione ai dettagli.
Come Lavoriamo
Analisi dell’immobile
Partiamo dalla valutazione dell’immobile, del contesto e degli obiettivi del proprietario. Verifichiamo potenziale, posizionamento e fattibilità operativa.
Preparazione e messa online
Prepariamo l’immobile secondo gli standard Solaya, valorizzandolo con foto professionali. Pubblichiamo l'offerta sulle migliori piattaforme con il posizionamento coerente.
Gestione continua e reportistica
Gestiamo l’immobile, monitorando andamento, ed esperienza degli ospiti. Aggiorniamo costantemente il proprietario con una reportistica mensile chiara.
Domande Frequenti
Valutiamo ogni proprietà singolarmente. Preferiamo immobili ben posizionati e proprietari orientati alla qualità e alla gestione di medio-lungo periodo.
No. Solaya gestisce l’intero processo operativo. Il proprietario mantiene il controllo attraverso report e comunicazione diretta.
Sì. Ogni mese riceverai un report con dati chiari su occupazione, ricavi e gestione.
No. Selezioniamo un numero limitato di proprietà per garantire attenzione e qualità costante.
Trattiamo la tua casa come se fosse la nostra. Raccogliamo un deposito cauzionale da ogni ospite prima del check-in per coprire piccoli danni accidentali. Per problemi più importanti, ti assistiamo nel richiedere la copertura tramite piattaforme come la protezione “AirCover” di Airbnb. Inoltre, il nostro team svolge un’ispezione accurata, con attenzione italiana ai dettagli, dopo ogni singolo check-out, per individuare e risolvere eventuali problemi immediatamente.
Parliamo del tuo immobile
Raccontaci la tua proprietà e i tuoi obiettivi. Valuteremo insieme se e come possiamo gestirla secondo il metodo Solaya.