Guida per i proprietari italiani che vogliono arrivare preparati alla ripresa del mercato di Dubai.

Sei un proprietario italiano con un immobile a Dubai e stai seguendo con attenzione l’evoluzione della situazione internazionale. Il mercato degli affitti si sta riorganizzando ed è arrivato il momento di prepararsi alla ripartenza.

Dubai è sempre ripartita più forte di prima: nel 2013, a 4 anni dalla crisi finanziaria globale del 2009, i prezzi avevano già recuperato e superato i massimi precedenti. Lo stesso è accaduto con la straordinaria ripresa post COVID.

La struttura di Dubai è costruita per attrarre: zero tasse sul reddito da affitto, un governo che investe miliardi in infrastrutture, milioni di turisti ed expat che ogni anno cercano casa di qualità. Dubai si sta riorganizzando per ripartire più forte e il prossimo ciclo premierà chi ha usato bene questa pausa.

Il profilo di chi tornerà a Dubai sta cambiando

• Il turista che vuole viverla davvero: una settimana intera immerso nella città, con la famiglia o con gli amici, in un appartamento bello, curato, che profumi di casa e non di hotel.
• Il professionista internazionale in trasferta lunga che vuole sentirsi a casa.
• La famiglia di expat che cerca stabilità e qualità.
• Il nomade digitale ad alto reddito che lavora da Dubai per mesi e pretende uno spazio all’altezza del suo stile di vita.

Questi segmenti pagano di più e scelgono con cura: premiano chi offre servizi e qualità vera. Ed è qui che entra in gioco qualcosa che il mercato internazionale riconosce immediatamente: la cura italiana. Un immobile arredato con gusto, completo delle attrezzature che ciascuno di noi vuole trovare a casa, mantenuto con attenzione ai dettagli, gestito con quella combinazione di calore e professionalità che è nel DNA di Solaya, si affitta più velocemente, a canoni più alti, con ospiti selezionati che diventano i migliori ambasciatori del tuo immobile grazie alle loro recensioni.

Cosa fare adesso, mentre il mercato “carica la molla”

Il momento in cui il mercato individua nuove opportunità è esattamente il momento giusto per fare le cose che, quando corre, non si riescono a fare. La ripartenza potrà contare su fondamenta solidissime, costruite negli anni dal governo di Dubai con una visione strategica di lungo periodo: il Dubai 2040 Urban Master Plan, il piano più ambizioso mai concepito per una città, che punta a trasformare Dubai nella metropoli più vivibile, sostenibile e connessa del mondo.

Gli investimenti strutturali già avviati e in piena esecuzione parlano da soli:

• Al Maktoum International Airport, destinato a diventare il più grande aeroporto del mondo con 260 milioni di passeggeri all’anno;
• The Loop: 93 chilometri di percorso climatizzato per camminare e andare in bici tutto l’anno, con aree fitness, pocket park e campi sportivi — un progetto unico al mondo;
• Taxi volanti elettrici che collegheranno Downtown, Palm Jumeirah e i principali hub della città in pochi minuti;
• Palm Jebel Ali, più grande e più green di Palm Jumeirah;
• Dubai Creek Tower, che supererà il Burj Khalifa;
• Dubai Harbour, con oltre 1.000 posti yacht;
• Dubai Island;
• il potenziamento della metro con nuove linee e stazioni… e tanto altro ancora.

Progetti che porteranno a Dubai milioni di nuovi residenti, turisti e professionisti internazionali, tutti alla ricerca di una casa di qualità.

È il momento di rinnovare e rendere il tuo immobile ancora più appetibile

Chi arriva alla ripartenza con un immobile curato, ben posizionato e gestito da una squadra competente partirà con un canone del 15–25% superiore alla media. Non è un dettaglio: è la differenza per garantire successo al tuo investimento.

Inizia dall’immobile: foto professionali, arredamento pensato per chi lo abiterà, attrezzature complete per la vita quotidiana, cura nell’accoglienza degli ospiti, descrizione curata in inglese e arabo, prezzo calibrato sul mercato attuale. Ogni attenzione in più si traduce in maggiori opportunità.

Se hai già la tua squadra di fiducia, perfetto. Solaya può affiancarti su quello che manca: il restyling dell’immobile, la cura dei dettagli, l’accoglienza degli ospiti con quel tocco italiano che fa la differenza tra una buona recensione e una recensione entusiasta. E se invece stai cercando qualcuno su cui contare, siamo qui per questo.

Preparati con Solaya, Italian Style

Solaya è il punto di riferimento italiano nel mercato immobiliare di Dubai. Non una grande agenzia che tratta il tuo appartamento come uno dei tanti: una boutique che parla la tua lingua, gestisce il tuo investimento con stile italiano e ha un riferimento fisso anche in Italia, per seguirti ovunque tu sia.

Il prossimo ciclo premia chi si è preparato. Arriva primo!

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